Contabilidade para arquitetos
Contabilidade para arquitetos: pague menos impostos legalmente
Num escritório pequeno de arquitetura, o pró-labore define se o Simples cai no Anexo III ou no V. A Hopecont acompanha esse número todo mês e cuida do resto da rotina.
- Fator R acompanhado mês a mês
- RRT, CAU e ISS no radar
- Interiores e paisagismo no anexo certo
Resposta pelo WhatsApp. Conversa sem compromisso.
Atende, em todo o Brasil e online: arquiteto que virou PJ, escritório com sócios e estúdio de interiores. Arquitetura e urbanismo ficam no Anexo III quando a folha chega a 28% da receita e no Anexo V quando não chega (LC 123, art. 18, §§ 5º-B, XVIII, e 5º-M).
Clientes da Hopecont contam como foi
Avaliações reais, publicadas no Google.
“Tive uma experiência muito boa com a Hopecont. Fiz a troca de MEI para ME e eles foram super atenciosos, resolveram tudo rápido e sem dor de cabeça. Recomendo!”
“As meninas da Hopecont são atenciosas e técnicas. Entenderam exatamente o que eu precisava e estou muito satisfeita com o atendimento e os serviços. Recomendo!”
“Atendimento humanizado e muito profissional. Sempre prontos para ajudar e esclarecer dúvidas. Estão de parabéns!”
Onde o escritório de arquitetura costuma tropeçar
Três pontos que quase ninguém explica na abertura.
Anexo V sem olhar o Fator R
Arquitetura vai para o Anexo III se a folha dos últimos 12 meses for 28% ou mais da receita. Senão, vai para o V. Em escritório pequeno, a folha é quase só o pró-labore.
Interiores e paisagismo no anexo do projeto
A LC 123 lista a execução de projetos e serviços de paisagismo e a decoração de interiores no Anexo IV (art. 18, § 5º-C, I); projeto de arquitetura paisagística pode ficar no Anexo III ou V. O IBGE separa o CNAE de interiores do de arquitetura.
RRT esquecido
Todo trabalho de competência privativa ou compartilhada exige RRT (Lei 12.378/2010, art. 45). A falta gera multa de 300% sobre a taxa e a obrigação de parar o trabalho até regularizar (art. 50).
Escritório individual: a diferença entre o Anexo V e o III
Escritório individual, R$ 15 mil por mês de receita e folha formada só pelo pró-labore. A faixa é a mesma. Muda o anexo.
Exemplo ilustrativo, com os Anexos III e V da LC 123/2006. Supõe que a única folha seja o pró-labore; o cálculo oficial soma encargos efetivamente recolhidos (art. 18, § 24). Pró-labore maior também gera INSS do sócio, fora do DAS (art. 13, § 1º, X). Depende de atividade, faturamento, município, regime e legislação vigente.
Simples, Lucro Presumido ou arquiteto autônomo: comparação rápida
Cada caminho pede um tipo de registro e uma forma de calcular o imposto.
| Ponto | Simples (III ou V) | Lucro Presumido | Autônomo (PF) |
|---|---|---|---|
| Como o imposto é definido | Alíquota efetiva pela faixa e pelo Fator R | Base presumida de 32% para serviços (Lei 9.249/95, art. 15) | Carnê-leão sobre rendimento de pessoa física (Lei 7.713/88, art. 8º) |
| Registro no CAU | Sociedade cadastrada no CAU da sede (Lei 12.378/2010, art. 10) | Sociedade cadastrada no CAU da sede | Registro do profissional no CAU do estado (art. 5º) |
| RRT | Feito pela empresa, por meio de arquiteto habilitado (art. 47) | Feito pela empresa, por meio de arquiteto habilitado | Feito pelo próprio profissional |
| Nome da empresa | 'Arquitetura' só com arquiteto sócio-gestor ou empregado permanente (art. 11) | Mesma regra do art. 11 | Não se aplica |
Nenhum caminho é o melhor sempre. Compare o custo total, não só a alíquota.
O que a contabilidade de um escritório de arquitetura cuida
Seis frentes que ficam com a Hopecont.
Registro e cadastro no CAU
O profissional se registra no CAU do estado (art. 5º). A sociedade, no CAU da sede (art. 10).
RRT de cada trabalho
Lista dos trabalhos que exigem RRT e conferência de que ele foi feito, para evitar multa e paralisação.
Fator R mês a mês
Comparação da folha dos últimos 12 meses com 28% da receita, antes de o anexo mudar.
Anexo de cada serviço
Projeto no III ou V. Paisagismo e decoração de interiores avaliados à parte, por constarem do Anexo IV.
ISS do projeto
Arquitetura e urbanismo constam do item 7.01 da lista de serviços, com ISS no município do prestador (LC 116/2003, art. 3º).
Pró-labore e retirada
Valor do pró-labore, INSS do sócio e lucro distribuído avaliados juntos, não separados.
Projeto por etapa, receita por etapa
Escritório de arquitetura costuma receber por etapas: estudo preliminar, projeto legal, executivo, acompanhamento. Cada etapa vira contrato e nota.
Maquete, render e desenhista terceirizado precisam ter nota e ficar ligados ao projeto certo.
Lançamos a receita de cada etapa no mês certo e acompanhamos a folha, para o Fator R não aparecer só no fim do ano.
Escritório no automático × escritório com Fator R em dia
Em 4 passos, seu escritório no anexo certo
Você conta o que faz
Projetos, interiores, obra acompanhada, pelo WhatsApp.
Olhamos contratos e notas
Separamos cada serviço e a folha atual.
Simulamos o Fator R
Mostramos o DAS nos dois anexos, lado a lado.
Tocamos a rotina
Guias, folha e relatório todo mês, online.
Já tenho contador. Como fica a troca?
Começamos conferindo o que já foi feito.
- Conferimos o anexo atual. Vemos se o escritório está no III ou no V e por quê.
- Analisamos o histórico da folha. A conta dos 12 meses mostra o que ainda dá para ajustar.
- Migração por nossa conta. Você não organiza os arquivos.
- Sem fidelidade. Saída sem multa.
Quanto custa a contabilidade para arquitetos?
Depende do regime, do faturamento, do número de sócios, de funcionários e de notas por mês. Olhamos o seu caso antes de falar em valor.
Leia: Arquitetura e engenharia: Anexo III ou V? e a calculadora de Fator R.
Sem fidelidade e sem multa. Não gostou? Você sai quando quiser. E a migração do contador atual é por nossa conta.
Ver planos e o que está incluídoPedir minha propostaContabilidade para arquitetos:
perguntas comuns
Arquiteto paga Anexo III ou Anexo V?
Como o pró-labore entra no Fator R?
Subir o pró-labore para chegar ao Anexo III compensa?
Decoração de interiores e paisagismo são tributados como arquitetura?
O que é RRT e quanto custa?
Meu escritório precisa se cadastrar no CAU?
Qual é o CNAE de escritório de arquitetura?
Arquiteto autônomo ou PJ: o que muda?
A reforma tributária muda algo para arquitetos?
Em quanto tempo sai o CNPJ do escritório?
Base legal e fontes: LC 123/2006 (Planalto) · Lei 12.378/2010, exercício da arquitetura · LC 116/2003, item 7.01 e art. 3º · LC 214/2025, art. 127 · Lei 7.713/88, art. 8º · IBGE/Concla, CNAE 7111-1/00. Os valores dependem de atividade, faturamento, município, regime e legislação vigente; confirmamos o seu caso antes de qualquer decisão.
Outros ramos que a Hopecont atende
Seu escritório no anexo que a lei permite
Conte pelo WhatsApp como o seu escritório fatura e paga. Em processos elegíveis, após o envio da documentação e sujeito aos órgãos, o CNPJ sai em até 48h.
ou ligue: (85) 99730-9960